Q：近くにマンションが建ち、日当たりが悪くなった。裁判以外に手はないの？
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Q：近くにマンションが建ち、日当たりが悪くなった。裁判以外に手はないの？
A：マンションがきちんと建築確認を受け、法の要求する斜線・日照規制をクリアしているという前提で、
答えさせていただきますと、原則は裁判以外に手はないということになります。
マンション建設による紛争を減らすため、条例により高さ規制などが強化されている自治体もありますが、
その規制の範囲以内で建設する場合、そのマンションを建てる権利に対抗する手段は、司法手続き
以外にはないといえるでしょう。
自治体によっては、中高層建築物を建設する場合には、事前届け出・近隣住民への事前説明などを
条例等により義務付けている場合がありますが、あくまで紛争を未然に防ぐ、或いは円満に解決できるよう
調整を図ることが目的の手続きであるため、やはり是正に強制力を持たせるためには民事紛争に
訴えるしかないのが現状です。
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