快適な住まいと生活Q&Aトップページ > マイホーム計画・購入Ｑ＆Ａ > Q：住宅の場合は土地の地盤は気にしなくていいの？
A：住宅であっても土地地盤は絶対にチェックしなければなりません。
付近のイメージや利便性などで土地の位置が決まりやすいですが、地盤の確認をおろそかにする例がみうけられます。
土地の位置だけではなく、地盤の安定度も絶対に考慮にいれましょう。
埋立地、地下水位が高い、泥炭地などは要注意です。
周辺の住宅が杭を打っているのか、建物が傾いていないかなどを事前に十分チェックしておきましょう。
杭の金額をケチったために、あとで建物が甚大な被害を被るといった例が数多くあります。
私が子供の頃、ザリガニを取っていた沢地が宅造により埋め立てられ、高級住宅街になったのですが、
地震による液状化により建物２棟が大きく傾斜し、使用不能となりました。
固い地盤の土地を優先して選択する。もしくは、地盤改良や杭打設を行うなどして、基礎構造の安定を図ることが非常に重要です。
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