Q：住まいのリフォームを計画する際の注意点は？

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A：住まいのリフォームを将来的な視点から計画しなかったばかりに、ムダな生涯コストをかけることになってしまうケースがよくあります。

・壁を塗り直したが、翌年屋根を塗ることになってしまった。一緒にやっておけば、足場代が無駄にならずにすんだのに・・・
・高齢者の部屋を増築したが、その後すぐに車椅子生活となり、スロープをつけるのに建物を一部壊すことになり、莫大な費用がかかってしまった。もう少し位置を考えて増築しておけば・・・

結果論との言葉で片付けられるケースですが、リフォームの目的は、資産を有効に維持保全しその価値を守り、その負担に見合う快適さを得ることにあるわけですから、事前の計画がいかに大事かというのがわかります。

一般の人ではなかなか気付くことのできない部分を、ストックマネジメント（資産の有効活用の手法）の視点から助言提案ができる業者を選んでおけば、ムダを未然に防げたのにというケースをよく経験します。

初期費用の多寡だけで業者を決めてはいけません。大事なのは後で後悔しないための長期的視点です。

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