快適な住まいと生活Q&Aトップページ > 住まいの法律・近隣トラブルＱ＆Ａ > Q：増改築後、自分の住宅が違反だとわかった。建設業許可業者なのになぜ？
A：増改築・リフォームなどで、意図せずに建物が違反状態になることがよくあります。
法に触れるのはわかっていたが、仕事がなくなるのがいやだから、
あえて建主にはそのことは告げなかったというケースもあります。
建設業の許可を持っているから、とか、しっかり看板を出している評判のいい業者だから、
違反建築物など建てるはずがないという認識は、大間違いです。
１０㎡以下の増築だから確認申請は必要ないので大丈夫といって、終わってみたら容積率オーバー
だったということも実際にあるのです。
手続きがいらないからといって、違反をしてもいいということにはならないので注意してください。
確認申請を要しない工事は、役所によるチェックが働かないため、違反状態になりやすいといえます。
簡単なスケッチを持って事前に役所へ相談に行き、手続きの必要性や法の適否を確認するとよいでしょう。
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