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欠陥住宅を防ぐポイント−設計料無料のうそ
設計料が無料ということをうたい文句にしている業者がよくありますが、どこかで誰かが設計している限り、
無料というのはありえません。
その分を住宅購入費でしっかり払っていると考えてください。
単価が見えない分、もしかしたら不当に高い設計料を支払っているかもしれません。
なんでもそうですが、業者はボランティア団体ではありません。儲けのない仕事は絶対しないのです。
住宅展示場のモデルハウスの建設・運営・その他営業・広告費費なども、
しっかりとあなたの住宅購入費に含まれているのです。内訳明細書に記載はありませんが・・・
「設計料は別途これだけかかります。しかし、うちの場合工事費は市場に適した価格でやらせてもらってます。」
という業者の方が、私は信用できると思います。
図面と内訳書の詳細が明確であり、請負者の責任範囲が明確であることが、欠陥住宅を防ぐ大前提になるものと私は考えます。
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