Q：住宅の地下部分は床面積（容積率）に不算入なの？

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住宅の場合、地下の室は建築基準法上、床面積の優遇措置が受けられます。

具体的には、建築物の地階でその天井高が地盤面からの高さ１ｍ以下にあるものの住宅の用に供する部分は、
その建築物の住宅の用途に供する部分（自動車車庫等は含まない）の床面積の合計の１／３までは容積率算定から除外されます。

住宅地下室容積率不算入制度と一般に呼ばれています。

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