容積率

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容積率とは、建物の延べ床面積を敷地面積で割ったものに１００を乗じて算出される数値で、最小５０％から1000％の数値を各種の用途地域ごとに定めています。

不動産としての敷地の価値を左右する点で、建蔽率にくらべてより重要な指標となります。
良い環境を保つ必要のある住宅地などでは数値は低く抑えられ、逆に高層ビルを許容する
市街地では大きな数値が指定されています。

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